2025.07.24

【必見】銀行が貸したくなる不動産会社になるためには？

不動産買取再販事業を営む経営者の皆様へ

もし今、「もっと積極的に仕入れたいのに、資金調達が追いつかない…」と
感じているとしたら、それは大きな成長機会を逃しているかもしれません。

銀行から「ぜひ、御社に融資させてください！」と“お願いされる”ような、
強い財務基盤を持つ不動産会社が存在します。彼らは一体、何が違うのでしょうか？

多くの経営者が「決算書さえ良ければ融資は通るだろう」と考えがちです。
しかし、特にキャッシュフローが激しい不動産買取再販事業では、
銀行側の「事業性評価」つまりビジネスモデルへの深い理解という視点が
不足していると、融資はとたんに難しくなってしまいます。

事業の「未来」が明確に描けていない、
銀行の「評価基準」を理解していない、
そしてビジネスの価値や将来性を銀行に納得してもらえる形で
「伝え方」が上手くない、
といった点が評価されにくい要因です。
これらの不足が、資金調達の「見えない壁」となり、
事業成長を阻んでしまうのです。

では、融資を次々と獲得し、
事業を拡大している会社は何が違うのでしょうか？

彼らは単に業績が良いだけでなく、
「銀行側のロジック」を深く理解し、
自社の「事業性評価」を最大限に高める工夫をしています。

「仕入れた物件をどうリノベーションし、誰に、いくらで販売するのか」
「過去仕入れて売った物件はどのくらいの期間を経て、いくらで売れたのか」
「今在庫で抱えている物件は不良化しないのか」

といった、銀行が審査で必要な情報を過不足なく提供する仕組みができています。
つまり銀行が知りたい情報を事前に把握し、戦略的に情報開示を行うことで、
「貸しやすくする」伝え方を知っているのです。

「どう言うかよりも、何を言うかのほうが断然重要だ」という言葉の通り、
銀行融資においても、皆様の事業が市場に「必要とされているか」、
そのニーズをどう捉え、事業を成長させていくかという「アイデア」を、
銀行が納得し共感する形で伝えることが、融資の扉を開く鍵となります。

この「銀行に響く伝え方」の極意、つまり銀行側のロジックに基づいた
「事業性評価」を高めるノウハウを提供しているのが、
船井総合研究所の財務コンサルタント陣です。

・銀行の中で実際に融資審査をしてきた
　「貸し手としての経験」
・財務コンサルタントとしてクライアントの融資を勝ち得た
　「借り手としての経験」
を通じて、銀行の評価基準や機微を熟知しています。

赤字や債務超過といった厳しい状況からでも、
具体的なノウハウを駆使して融資を獲得し、
黒字化を達成した企業の成功事例は、まさにその証です。

【銀行融資を引き出す！】買取再販事業のための資金調達セミナー

船井総合研究所では、不動産買取再販事業の経営者の皆様のために、
【銀行融資を引き出す！買取再販事業のための資金調達セミナー】
を開催いたします。

本セミナーでは、単なる知識の羅列に留まらず、
明日から実践できる内容を惜しみなくお届けします。

・銀行の本当の評価基準を深く理解し、融資審査を突破するための
　具体的なアプローチ
・赤字・債務超過の状況からでも融資を引き出す、実践企業の成功事例と
　再現可能なノウハウ
・明日から貴社で即実践できる、「適切な情報開示」「戦略的な銀行対応」
　「最新トレンドの活用」といった最優先アクション

これらの学びを通じて、あなたは銀行側のロジックを理解し、
自社の事業性評価を高めることで、
「なぜ融資が通らないのか」という悩みを解消し、
「うちの銀行で融資させてください」と選ばれる不動産会社になるべきです。

【ご参加特典】
セミナーにご参加いただいた方には、
「現状財務と金融機関取引状況の分析サービス」
「個社別の財務戦略策定」を特別にプレゼントいたします。
これにより、御社の具体的な課題解決に向けた最適なアクションプランを明確にできます。

【こんな方におすすめです】
・融資が原因で仕入れが満足に出来ず、思い通りの利益を出せていない方
・銀行からの融資が滞り始めていると感じている方
・赤字や債務超過など、苦しい状況でもまだ融資を引き出す方法があるのか知りたい方
・もっと積極的に融資を引き出し、事業を拡大したい方

【セミナー開催概要】
本セミナーはオンライン形式で開催され、PCがあればどこからでもご参加いただけます。

日程: 2025年9月9日(火)、10日(水)、17日(水)の複数日程から、ご都合の良い日時をお選びください。
時間: 13:00～14:30 (ログイン開始：開始時刻30分前～)
開催方法: オンライン
受講料:一般価格：11,000円（税込）／一名様
　　会員価格：8,800円（税込）／一名様
※会員価格は、各種経営研究会・経営フォーラム、および社長onlineプレミアムプランにご入会中のお客様に適用

資金調達の悩みを解消し、貴社を次の成長ステージへ導く一歩を、ぜひこの機会に踏み出しませんか？