コラムCOLUMN

いつも不動産業績アップメルマガをご覧いただき、誠にありがとうございます。 本日は”空き家再生”ビジネスの成功事例セミナーのご案内です。 昨今の住宅・不動産市場では新築の着工数の減少が引き続き発生。
2025年は4号特例の縮小により拍車がかかりました。
注文住宅の着工数は20万戸を割り、分譲住宅の着工数も10万個を割る見込みです。
また、リフォーム会社様も競合の増加により、相見積もりが増え、利益率の減少に頭を悩ませている経営者様も多いことかと存じます。 このような新築事業者様やリフォーム事業者様におススメしたいのが”空き家再生”ビジネスです。 …

いつもお世話になっております。
船井総合研究所の解体ビジネス研究会 今堀です。 貴社の土地活用や老朽化物件の売買仲介において、「解体」は単なるコストとして切り離されていませんか？ しかし、その切り離された部分こそが、貴社の利益率と競争力を劇的に向上させる「最大の盲点」です。 【あなたが気づいていない「失われた利益」】
貴社が今、外部の解体業者・仲介業者を使うたびに、本来お客様からいただくべき解体費用の10%〜20%が、「中間マージン」として外部に流出していることをご存知でしょうか？ 年間で換算すれば、それは数百万円にも及びます。 その流出を止め、逆に新たな…

平素より「船井総研業績アップメルマガ」をご覧いただきありがとうございます。 今回は、不動産業界の経営者様に特におすすめ の新規事業参入セミナーのご案内です。 異業種から賃貸管理業へ参入した3社様を事例企業としてお迎えし、「事業化のリアル」をお話しいただきます。 【成功事例に学ぶ！異業種からの賃貸管理事業参入セミナー】開催概要 ●場所：オンライン開催　※PCがあればどこでも受講可能
●日程：2025年12月9日（火）、11日（木）
●時間：14:00~17:00 【本セミナーで学べるポイント】
●成功事例から学ぶ「事業化のリアル」
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経営者の皆様、いつも本メルマガをご覧いただきありがとうございます。
今回は、札幌で開催されたマンスリービジネスの成功現場を『オンライン』で体感いただける特別企画をご案内します。 通常のマンスリーの2倍収益を誇る理由とは？ 札幌で47室を運営し、年間売上1億円を突破した Weekly＆Monthly。
その数字は、一般的なマンスリーマンションの約2倍の収益力を意味します。 平均稼働率：86.6％ 月間売上：870万円（年間換算 約1億円） 月間粗利：469万円 粗利率：53.9％
👉 1室あたり年間売上 約210万円 では、なぜ同じマンスリ…

賃貸管理業界の皆さま、いつもお世話になっております。 物価高騰、人材獲得競争の激化、そしてZ世代・α世代という新しい価値観を持つ社員・顧客との向き合い——。 現代の賃貸管理業界を取り巻く環境は、かつてないスピードで変化しています。 その中で、貴社には「管理戸数と戸あたり粗利の頭打ち」「管理メンバーのモチベーション低下」、そして最も深刻な「賃貸仲介営業の3年離職率の壁」という、業界特有の3つの課題が横たわってはいないでしょうか 。 これらの課題を根本から解決し、「生産性1,000万円」を達成する成長軌道に乗せる鍵。 それは、場当たり的な賃上げや福利厚生の強化ではなく、企業と社員の未来を規定…

弊社のメールマガジンをお読みいただきありがとうございます。
船井総合研究所のWEBマーケティングコンサルタント、梶田です。
この度、企業経営者様やマーケティング担当者様が最新のデジタル戦略を学ぶため、LINEヤフー社を招いた無料セミナーを開催いたします。
全世代スマホ時代の今、Web集客や顧客とのエンゲージメント強化において、LINEの活用は不可欠です。
本セミナーでは、2025年の最新トレンドを踏まえ、競合他社に差をつけるための具体的なLINE活用術を徹底解説いたします。ぜひこの機会にご参加お願いいたします。 LINEヤフー社登壇！2…

「うちの会社も、いつか売上100億円の大台に」 そう強く願う経営者の皆様にとって、年商10億円～50億円のステージは、組織と事業が複雑化し、これまでの社長の頑張りだけでは通用しなくなる、重要な「踊り場」です。
この踊り場で、多くの企業は目に見えない３つの「お金の壁」にぶつかり、成長の勢いを失ってしまいます。 成長が止まる３つの「お金の壁」と、100億企業の「財務戦略」 １．資金調達の壁：場当たり的な借入からの脱却
事業拡大のための大型投資やM&A、新規事業への参入には、これまでの「千万」単位から「億」単位へと資金需要が大きく膨らみます。
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いつもメルマガをお読みいただきありがとうございます。
本日は、「買取不要の0円空き家転貸ビジネスモデル」の新規参入事例レポートをご紹介させていただきます。 「空き家」で驚異の利回り30％を実現する不動産投資術「0円空き家転貸ビジネス」についてお話させていただきます。 2023年の調査結果によると空き家総数がなんと900万戸に達していることがお分かりいただけるでしょうか？これは、過去最多の数字であり、日本の住宅市場が、かつてないほどの転換期を迎えていることを示しています。
特に注目すべきは、「放置空き家」の増加（全体の約43％）です。
「放置空き家」…

いつも当メールマガジンをご愛読いただきありがとうございます。 賃貸管理業界ではここ10年くらいで、様々なシステムが利用されるようになりましたが、そのコストが生きているかどうか？まで考える必要があります。 今回は費用対効果という点に着目して『システム投資』についてお伝えしていきます。 まず意識するべきは部門採算性 経営者の皆様であれば『部門採算性』という言葉はもちろん、その意味も深く理解している方がほとんどかと思います。 各部門の業績を可視化し、コスト意識を高め、意思決定のスピードアップを図ることを目的として実施することが多いのですが、有名なところでいうと、『アメーバ経営』もこの考え方…

経営者の皆さま、いつも本メルマガをご覧いただきありがとうございます。
今回は「マンスリーマンション事業をまだよく知らない方」に向けたご案内です。 今回は異業種から参入されて売上2億円、粗利率50%を達成されている事例のレポートのご紹介です。 本最新レポートの見どころポイント！ 異業種からの新規参入をご検討中の経営者様に向けて、他社の新規参入事例をまとめたレポートになります。 異業種からでも安心して事業立ち上げに取り組めるよう、立ち上げ時のポイントや実際の参入成功事例を交えながらご紹介しています。 特に、本業とシナジーの効きやすい不動産会社様、解体会社様、リフォーム会社様…